پیمانکاری ویلا در شمال کشور(صفر تاصد)
:داشتن ویلا به عنوان محلی برای استراحت و آرامش همواره آرزوی هر خانواده ای است. اگر به دنبال ساخت ویلایی زیبا در مازندران هستید، کافیست با ما تماس بگیرید ما از طراحی اولیه تا تحویل کلید پروژه با شما خواهیم بود
دریک تعریف کلی ویلابه ساختمانی گفته میشود که از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد ومعمولا آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق ها میسازند ،البته در بعضی کشورها قوانین ساخت وساز به شهروندان اجازه ساخت ویلا در داخل شهر را میدهد و خانه ی مسکونی به صورت ویلایی ساخته میشود ویلا ها رااز نظر سبک میتوان به دو نوع کلاسیک ومدرن تقسیم بندی کرد که هر کدام از این سبک ها دارای ویژگی وکاربرد خاص خود هستند. برخی از افراد که زمان وحوصله ی کافی برای طراحی ویلا وساخت آن را ندارند ،اقدام به خرید ویلاهای آماده میکنند .اما ممکن است ویلای ساخته شده کیفیت مطلوب را نداشته ونما ونقشه ی آن با سلایق شما متناسب نباشد بنابراین شرکت ها وتیم های حرفه ای اقدام به طراحی وساخت ویلا براساس علایق وسلیقه ی شما کرده و تمام اصول ساخت واجرای آن را رعایت میکنند
شرکت کوشک سازان سورین با موضوع طراحی ، ساخت واجرای صفرتاصد ساختمان های پیش ساخته ،سازه های بتنی ،فلزی و...به شماره ثبت 1710 جهت اجرای ساختمان های مدرن به صورت سبک وضد زلزله به عنوان یکی از شرکت های فعال در استان مازندران در راستای احداث سایت های مسکونی و اداری ،نمازخانه و مساجد ،مراکز بهداشتی روستایی وشهری ،مجتمع های تفریحی و بین راهی ،کمپ های راهداری و پمپ بنزین ها ،سوله های ورزشی وصنعتی ،اضافه بنا و ویلای کلاسیک ومدرن و....در قالب یک گروه کار آزموده با سابقه ای ده ساله تاسیس و مشغول به فعالیت میباشد
www.kooshksaze.irوب
شماره تماس :09102147017
09332555746
خدمات شرکت به صورت صفر تا صد شامل:
طراحی
نظارت
اجرا
1-ساختمان های پیش ساخته
2 -ویلاهای مدرن و کلاسیک
3- اضافه اشکوب
4-سوله و سازه های صنعتی
مراحل اجرای ساختمان با سازه ال اس اف
1_طراحی اولیه و پلان معماری
2_ طراحی سه بعدی
3_اجرای خاک برداری و فنداسیون
4-مونتاژ دیوار ها طبق پلان و نقشه های سازه ال اس اف
5-نصب دیوار ها طبق نقشه و فیکس و محکم کاری و اجرای بولت و هلدان ها
6-اجرای پوشش سقف به صورت تخت یا شیروانی( البته لازم به ذکر است که در ساختمان های با سقف شیروانی و ارتفاع زیاد بهتر است ابتدا پوشش دیوار ها و نمای ساختمان اجرا شود تا نیروی حاصل از باد و طوفان باعث آسیب و کندن ورق های سقف نشود)
7-نصب در و پنجره ها
8- اجرای نمای ساختمان
9-اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی
10-اجرای شیب بندی های لازم در آشپزخانه و سرویس ها
11-ایزوگام و آب بندی های لازم
12-پوشش ها ی داخلی سقف
13-پوشش دیوار ها اعم از کاشی ،سرامیک،گچ و کناف
14-اجرای کاشی، سرامیک و پارکت کف
15-رنگ کاری ساختمان
16-نصب کابینت و شیرآلات
17-تمییز کاری نهایی ساختمان
هزینه ی تمام شده ی سازه ال اس اف/السف /LSF
این برآورد به صورت تقریبی وهزینه ها مربوط به مهر ماه سال 99 میباشد
به طور میانگین در یک ساختمان دو طبقه با ارتفاع کل 6 الی 6.5 متر(سقف تخت یا شیروانی یا کتیبه ای و با بزرگترین دهنه ی 5 الی 6 متر) به ازای هر متر مربع زیر بنا حدود 30 کیلو گرم ورق گالوانیزه مصرف میشه که اگر قیمت هر کیلو گرم ورق گالوانیزه رابا هزینه ی نورد 34000 تومان در نظر بگیریم هزینه های سازه ال اس اف به شرح زیر میباشذد
هزینه ی تامین ،برش و نورد ورق گالوانیزه------------------------------------------------------------- 30*34000=1020000
هزینه های جانبی پیچ ،بولت،حمل و... ------------------------------------------------------------------------------ 50000 تومان
دستمزد متوسط برای یک نقشه ی معمولی ویک سازه سبک ------------------------------------------------------ 80000 تومان
پوشش سقف های سازه السف با ورق کرکره یا سمنت برد یا تخته( او اس بی ) به صورت تقریبی ----------130000 تومان
دستمزد نصب پوشش سقف ------------------------------------------------------------------------------------------------ 20000 تومان
مجموع هزینه های ذکر شده برابر است با 1300000تومان که اگر 30% سود بالاسری برای پیمانکار و یا شرکت مجری در نظر بگیریم میتوان گفت که یک سازه ال اس اف به ازای هر متر مربع زیر بنا نزدیک به 1700000 تومان(برای ستون،سقف و دیوار) هزینه خواهد داشت که البته لازم به ذکر است که اگر بخواهیم سازه ال اس اف را با سازه بتنی و یا سازه فلزی مقایسه بکنیم باید به این موارد اشاره کنیم که:
1-در یک سازه ال اس اف تمام دیوارهای اصلی و حتی تیغه های پارتیشن همزمان با نصب سازه اجرا خواهد شد
2-در سازه السف تمام قاب و فریم های در و پنجره انجام خواهد شد .
3- در سازه ال اس اف بر خلاف سازه بتنی دیگر نیازی به اجرای وال پست و دیوار چینی (بلوک،آجر،سفال و...) نیست
4-و مهم تر از همه ی این موارد این است که در سازه السف بعد از چندین سال استفاده میتوان همان ساختمان را با کمترین خسارت جابه جا کرد ویا در صورت تغییرچیدمان و پلان معماری از قطعات گالوانیزه موجود استفاده نمود.
ویژگی قاب های سبک فولادی ,ال اس اف, lsf :
•زمان اجرا و اتمام پروژه در مقایسه با سازه های دیگر کمتر است
•هزینه ساخت و اجرای سازه بدون شک در مقایسه با سازه های دیگر کمتر است
•سازه ال اس اف قابلیت ترکیب با سازه های فلزی و بتونی را دارد
•نصب این سازه بسیار آسان بوده و نیازی به داربست و جرثقیل و قالب و...ندارد
•سبک بودن این سازه تا حدود 20% در مقایسه با سازه های فلزی دیگر و سازه های بتونی
•غیر قابل اشتعال و مقاوم در برابر آتش سوزی
•سازه lsf در مقابل زلزله بسیار مقاوم می باشد
•سازه سبک ال اس اف در مقابل باد و طوفان های شدید مقاوم می باشد
